那时候，这地方还挺荒凉的，没多少人居住。
而他们一家人在这里居住下来后，日子过得还算可以，至少家人平安，人丁兴旺。后来清军入关，清朝为了大一统，就派兵四处征剿。
结果，战火就延伸到了这里。
那次的战乱，害得秦家人差点就家破人亡。后来战乱一平，秦家人又开始繁衍生息。之后没多久，秦家人上山垦地。
当时有个小孩，名叫秦恩第，他就是秦府老爷的直系高祖。他那时候小，父母亲在旁边垦地干活，他就在旁边瞎玩。结果无意当中，把一只掉到陷阱里的兔子给放了。
而这只兔子，就是兔仙。
过了一两年的时间，秦恩第有次去山上找野果，结果走失了。
当时他父母吓坏了，发动全家人，包括秦恩第的叔伯他们，都出去找，结果找了几天都没有找到。
那时候，就有人猜测，秦恩第可能是被山上的鬼给勾走了。因为之前有人说在山上看到过一个女鬼，还有人说，村里的谁谁谁遇到了那个女鬼，然后回来就疯了，传得很邪。但秦家人从来没有遇到过，所以大家对此也是将信将疑。但如今提到这事，就不免让秦恩第的父母更是担心。
而就在他们都绝望了的时候，半夜时分，秦恩第回来了。
他父母当时都吓了一跳，以为见了鬼。可仔细一看才发现，真是自家儿子，并不是鬼，所以高兴得都哭了出来。
一番询问才知道，原来秦恩第真在山上遇到了一个女鬼，而且还说出了那女鬼姓甚名谁，生卒年是什么时候，家住哪里，因什么死的等等。如果不相信的话，可以问隔壁村的谁谁谁。
家里人起初还有点不太相信，结果一打听，全对。所以，他们当时就吓了一跳。之后，那秦恩第还说，自己是被兔仙救了，而且那女鬼也依据被兔仙给打散了魂，以后不会再出来作怪。
一听这个，家里人根本不敢有半点怀疑了，赶忙拿着贡品，在秦恩第的带领下，去山上找兔仙，最后还恭恭敬敬地把它请回家，当家仙供奉着。
过了没多久，童生试的日子要到了。考试的前一天晚上，秦恩第做了一个梦，梦到兔仙跟他说，这次童生试该怎么怎么考。
秦恩第信了，按照兔仙说的答题，结果顺利过关，当了秀才。之后的乡试、会试以及殿试，兔仙都指导秦恩第，结果帮助他成为了第三甲赐同进士出身。
原本的秦家，就是一个普普通通的农家。现在出了个进士，那当然是光宗耀祖，成了十里八村的名人。
秦恩第衣锦还乡后，就把兔仙帮忙的事情跟自己的父母说了一遍。
父母激动坏了，赶忙对兔仙顶礼膜拜，感激万分。
做官之后，在兔仙的帮助下，秦恩第的仕途，可以说是平步青云，不到十五年的时间就从九品县令，升到了某个省的巡抚，成为当朝二品大员，赫赫的封疆大吏。所以，他就特意修建了秦府和专门的祠堂。
而祠堂里面，除了供奉着自家先祖的灵位外，还有就是兔仙。
而兔仙这个秘密，只有秦恩第和他的父母才知道，连他发妻都没告诉。之后，秦恩第的子孙，代代出进士，代代出高官。
但是，人都是不满足的。在连续很好几代人都是第二甲赐进士出身或者第三甲赐同进士出身，从来没有一个后人是榜眼、探花或者状元的情况下。秦家人开始不满意了，他们想要一个状元，让家族走向更高的辉煌。
于是，秦家的家主就去问兔仙，能不能赐自家后人一个状元。
但兔仙的态度很明确，说你们秦家的福泽只是到进士，无法出状元。而且，它还劝秦家家主要懂得知足。
刚开始，秦家家主当然是觉得自己有些过分，于是就收敛了一下。但这样的情结压在心里久了之后，就容易变成心病。尤其是，当他看到其他官场朋友的后代子孙，出现了状元时，心里更是不平衡，然后就在心里打了个结。而这个结，他还往下传，一代又一代。所以，每代秦家家主，都把家里出一个状元变成了最重要的任务。
而秦家人对家里的后辈子孙中进士，由最开始的狂喜，变得平淡，到最后甚至是斥责，看不起，辱骂。
正是在这样的情况下，秦家传到了秦府老爷这一代。他当然也秉承了这样的思想。在一次偶然的机会下，他听到一个官场朋友提到有个很厉害的阴阳先生，求什么应什么，非常灵验。
秦府老爷托关系认识到了那个阴阳先生，然后把事情说了一遍。那阴阳先生当即就说：“你秦家福泽深厚，早就应该中状元了。之所以现在都还没有中，就是因为那兔仙在害你们。”
听到这话，秦府老爷顿时又惊又喜，然后赶忙请阴阳先生帮忙。
那阴阳先生跟着秦府老爷回府了后，就和兔仙大战了一场。结果没敌得过，被兔仙给杀了。
秦府老爷吓坏了，赶忙向突然求饶，说自己是猪油蒙了心，还希望兔仙放过他。
兔仙倒是挺大方的，非但没有责罚秦府老爷，而且还说：“既然你那么想要一个状元，那我就让你儿子当状元吧。”
一听这话，秦府老爷顿时激动坏了，给兔仙一通磕头道谢，对它更是礼敬有加。不过，随后兔仙却说：“想要状元可以，但必须得先在府里挖一口井。”
而这就是之前我被装到子母棺里，然后秦府怪人下令扔进去的那一口井。也正是这口井，才使得秦府变成了阴魂的府邸。