小亚湾管委会一穷二白，除了可以用来当噱头的“石化项目”，他们唯一能用来换钱的只有土地。
英雄不问出处，资金不问来路，地皮不管用途，这“三不”是小亚湾的真实写照，南易他们窝在铁皮棚子里，小亚湾管委会也是一样。
当施国丰带着三面山百果园的项目设想找到管委会，立即就受到管委会八大金刚的热情款待。
小亚湾当初从鹅城分割出来，被派往小亚湾的领导班子一共8个人，因此被人戏称为八大金刚。
本来嘛，只要给钱，管委会就乐意出让地皮，哪怕明摆着是打算用地皮来炒也没事，本地土著还很穷，炒地皮的事儿和他们基本无关，一帮外地佬，爱怎么炒就怎么炒，小亚湾的地皮价格被炒高，这对管委会来说利大于弊。
要炒地皮人就得来小亚湾，人只要来了，就会产生消费，自然能带动当地的经济，再说，地皮转让、过户收点手续费并不过分，公司注册在当地，卖地皮就有营收，那自然就该缴税。
就算到最后小亚湾的地价炒崩了，情况也不可能比现在一穷二白差。
既然炒地皮都是热情款待，像垦殖集团这样认真搞开发的，管委会自然更是炊金爨玉，一路绿灯，一路配合，三座山头加上267.2亩的土地，出让金一共才收了52万，不过管委会在土地用途上有所规定，三面山只能用来建设百果园项目，想要改作他用，需要补缴一笔不菲的费用。
垦殖集团在小亚湾注册了一家百果园三农发展有限公司，这家公司会专注于在各地开发百果园项目，首先就要开发和运营好三面山这个项目。
南易让马峎余以其的名义注册了一家“小亚湾宇宙开发有限公司”，又以自己的名义注册了一家小五金加工的个体经营户执照。
南易出于深远的布局，战略性收购了鹅城市区的一家小五金加工铺子，消耗资金6500元，吃下了前老板不要的机器，也留下了原来的两个工人老姚师傅、学徒小曾。
铺子暂时被搬到了生尘药业窗口所在的铁皮棚子隔壁，南易上午去海边钓鱼，下午就跟着老姚师傅打下手，学习车铣刨磨，也学了一点机械方面的精度计量知识，比如说1丝。
偶尔，南易还会跑到曲楼附近的一个铁匠铺子，向打铁师傅请教一下淬火工艺。
5月25日，随着小亚湾海面上一座小岛被炸平，在老姚师傅的帮助下，南易给自己打了一把子母刀，这把子母刀一面世，意味着南易的车工水平已经入门，靠这个混工资还差点意思，可只要再摸索一下，打造点小玩意还是可以的。
接着，南易把铺子的股份进行了分割，把35%的股份给了老姚师傅，15%的股份给了学徒小曾，自己留下50%，并给老姚师傅一句话：“什么时候我的分红有1万块，这个铺子就属于你们师徒俩，和我再没有关系。”
股份分割之后，虽然铺子依然就在窗口隔壁，可南易去的不再勤快，平时都在窗口的铁皮棚子里呆着，手里捧着一本《车工工艺学》的书。
马峎余忙着交朋友，乔卫平忙着做密探，闻人兰月三不五时的出去跑一下市场，只有南易比较悠闲，看书、发呆、处理邮件。
一天，南易陪南无为度过六一归来，乔卫平就回来向他汇报情况。
“南厂长，从宝庆那边又来了几个人，其中有三个人的资金实力比较雄厚，一个叫吴小辉，一个叫王玉彪，还有一个叫姜彬，这个人是宝庆农机厂的厂长。”
“哦，怎么个雄厚法？”南易把书盖在桌子上问道。
乔卫平说道：“吴小辉和王玉彪的资金上千万，姜彬手里握着三千多万。”
“真不少，集资款吧？”
1990年的华囯，有上千万资产的人凤毛麟角，南易不说个个都知道，可大概也有点数，一个没有特色产业的宝庆忽然冒出三个手握千万资金的人，资金大概率来自银行或集资。
“是的，吴小辉和王玉彪原来就是做生意的，可他们并没有那么多资金，自己只有一两百万，其他资金都是集资，而姜彬手里的全是集资款。”
“知道他们为什么会过来吗？”
“阳清盖的富华楼已经卖完了，赚了500多万，听说福南的《广播电视报》头版头条刊登了他的新闻，在文章里面一句‘粤省遍地是黄金’让宝庆人趋之如骛，一个个都想来鹅城捞金。”
乔卫平说话的时候，脸上洋溢着兴奋和希冀，他现在对自己的“小亚湾之行”充满了信心，相信一定能获得不菲的回报。
“懂了。”南易颔了颔首，打开抽屉，从里面拿出三万块放在桌子上，“你继续探听消息，平时出手大方一点，在外面逢场作戏很正常，但是脱不脱裤子是你个人的选择，在脱裤子之前，先在脑子里过一遍，衡量一下你能不能承担由此引发的后果。”
“呃……”
南易直白的话，让乔卫平有点尴尬，裤子他已经脱过了，当时只有脑部充血，只有无法抑制的兴奋，根本没考虑那么多啊。
看着乔卫平脸色的变化，南易知道他的话已经说晚了，于是，他挥了挥手，“算了，你去吧，注意做好安全措施，二月份卫生部刚公布过在我国发现了194例艾滋病病例。”
“……”
乔卫平带着一脸的郁闷走出铁皮棚子，发动车子，继续杀奔他的战场。
6月5日，马峎余那边从谈交情过渡到做生意，买地皮的行动开始，赵金水从椰城赶过来配合马峎余的工作。
按地域，按土地之前不同的性质，每亩土地的价格从两千到五千不等，也有更贵的，不过南易对那些所谓的优质土地不感兴趣，他就盯上那些中不溜秋，说不上好也说不上坏的，还有那些价格便宜的。
地块大的两三百亩，小的七八亩，断断续续，经过一个月的时间，宇宙发展的名下拥有了小亚湾4000亩的土地，平均每亩成本3550元，共支出1420万。
“济同，想办法找点人过来，不要文昌围的，在外面找，少扯淡，不是打群架，我要他们的身份证注册公司，他们的人必须亲自来一趟小亚湾，他们要亲自注册公司并担任法人，注册资金我这边会解决，你找的人就是负责注册公司，然后把公司全权交给我代理运营。
公司的业务他们不需要负责，盈利、亏损、法律责任也不需要他们承担，只要公司存在一天，他们每天都可以拿到20块钱的好处费，然后等到公司注销的那一天，他们还可以拿到最后一笔5000块钱的补偿。
嗯，对，低调一点。”
没过几天，冼济同就带了36个人来到小亚湾，南易并没有和他们见面，只是让马峎余出面带着他们去注册公司。
过了几天，等公司注册下来，宇宙发展公司就共计加价200万把2800亩土地转让给了三十六家新注册的公司。稍后，“三十六家”继续向管委会购买土地。
当第十四届世界杯闭幕，第二届友好运动会开幕，三十六家一共买了9200亩的土地才停住了脚步，至此，南易拥有了小亚湾10400亩土地，总计支出4170万。
七月底，南易离开小亚湾，来到香塂的方氏庄园。
客厅，十二台电视机都开着，播送着十二个不同国家的电视新闻。