两位公司的副职,汤姆和杰瑞,现在负责公司的正常运行。
公司名字叫道奇资产管理基金,名字还不吧,对标的是未来管理一个中型国家全部资产的某石头公司。
主营业务很简单,就是炒股,炒汇,炒期货和各种金融衍生品。
本来照迪奥原先的计划,是先进行次贷危机的金融产品的沽空,对几个大型的投行股票进行沽空。
来获得第一桶金,现在时间还是2006年,等这个市场真正被人察觉到的时候,应该是07年下半年。
还有房利美和房地美的股票,等到危机到一定程度的时候,会变成彻底的垃圾。
标普五百也会迎来年底到7年下半年的一波暴跌。
这一波暴跌,其实就是金融危机的前兆,只不过在经历多年收割全球的政策之后。
老美的股市几近疯狂,增长一年比一年强劲,楼市也涨的飞快。
按揭贷款更是门槛低到可怕,据前世某个新闻报道,多数的房屋按揭比例只有5%。
价值二十万美元的房子,就是个流浪汉拿出来一万美元,也能办理按揭,即使他使用的名字是他养的狗。
银行也照贷不误,这就是这几年最疯狂的现状。
银行之所以这么大胆,就是因为华尔街的天才们创造出了金融衍生品,把按揭贷款的风险全部打包卖掉了。
银行看见风险被转嫁,自然是大力得疯狂得开始乱搞。
迪奥其实就有想法,先去自己赚钱去新泽西收一批房子,然后找各种流浪汉的名字来转手。
只要让银行的经理给流浪汉签个名字,按个指印,就能贷款出来付给迪奥自己全款。
而迪奥买这些房子,会是用别人的名字,直接收购一个空壳公司。
这样说大家就明白了,手上这两百万美元,只要操作得当,就能买两百套房子。
那么此时迪奥是有两百套房子在手的。
然后找两百个流浪汉过来办理按揭贷款,俗称次级贷款,因为他们没有正常贷款人的资质。
所以利息会稍高,只不过这按揭首付也是迪奥出的。
此时两百套房子已经全部出手,房子的按揭也已经全部转移给流浪汉。
但是贷款出来的全款,全部到了迪奥手里,但是这时候经过几个月时间,次贷危机还没有爆发。
房子还是暴涨的状态下,收回来的房款,是有可能涨到三十万美元一套的,两百套就是六千万。
房子虽然在流浪汉名下,但是实际上还是掌控在迪奥手里。
这六千万美元,迪奥就算直接还掉银行的贷款三千八百万美元,也是净赚两千二百万。
而银行在流浪汉几期没有付按揭之后,会启动程序收房进行拍卖。
这时候的价格就不可能太高了,按照时间来推算,应该是次贷危机爆发之后了。
泽西的很多房子都会被以极低的价格拍卖,迪奥此时手里有钱,又能买过来一大堆房产。
这一套循环下来,就能获得数千万美元的收益加上手上数百套的房屋,等到经济形势回转。