与西安秦王府、成都蜀王府等大藩类似，堪称当今明宗室第一亲藩的福王府最外围掘有护城河，在砖筑内城之外，还环绕有夯土筑就的外城，称“萧墙”，墙土里头还铺设了蜈蚣木加强整体强度。福王府的萧墙周九里余，规模已经接近帝宫。内城墙称“宫墙”，周亦有五里，远超宗法规定的三里，在东南西北四面各有一门，南门为正大门，称“端礼门”，其余三门各称“广智”、“体仁”、“遵义”。城楼饰以青绿点金，配套的廊房则抹以青黛之色。内外两墙，皆高二丈九尺，巍然正立。
傅寻瑜与郑时好等人从外城进后，不久行至大红漆衬以金涂铜钉的端礼门。这段时间宾客众多，门口数排拴马桩满满当当，成堆的牛车、马车停靠在边上的一片大空地上。门前早有人候着，管事取了傅寻瑜递上的名剌查看后，亲引着他们进府。
宫墙之内，是王府内诸殿宇。进门后，迎面便是窠栱攒顶、中画蟠螭并缀以金边八角吉祥花的承运殿。
傅寻瑜与郑时好等人先被带入殿中等候。这王府前殿为十一开间，极为宽阔，殿内除了傅寻瑜他们，其实还有好些宾客同样在等，但落在偌大空间的四处，人就显得稀稀疏疏了。但见前后殿座皆用红漆金蟠螭修饰，围绕着的帷幕是红销金蟠螭，座后壁则画蟠螭、彩云及游龙，五光十色，甚是迷离梦幻。跟着傅寻瑜的那帮随从哪里见过这等奢华殿宇，在他们生平所知中，范河城的三军府已是出奇恢宏，但和这福王府比起来，就立刻相形见绌，仿佛把泥鳅摆在了蛟龙面前一般。
殿内阔大，却无人高声喧哗，倒显得十分寂静。傅寻瑜与郑时好聊了几句话，又有管事进来，先清点并收取了礼物，随后留下随从们在殿内，只带着有头面的傅寻瑜与郑时好出殿转去内院。沿途各殿无不覆以青色琉璃瓦，间或社稷坛、典膳所、奉承司、收粮厅等建筑鳞次栉比，廊房楼亭之多，几让人眼花缭乱。若非有着熟门熟路的管事当先带路，傅寻瑜敢肯定，光自己瞎绕，没个十天半个月，见不着福王。
也不知走了多久，总之傅寻瑜感到脚都走沉了，正调整气息间，一面朱红底大青绿边、雕有华藻的石影壁赫然出现。绕过影壁，穿一高大门楼，门楼牌匾上写着飘逸的“鹿苑”二字草书。走进去，眼前景象立刻大变，首先入眼乃一大池，大池碧波平缓，中有若干小岛，每座小岛之上，均立一亭，秀雅可爱。水上石桥宛回，扶栏桥面都是榆石质地，望之莹莹生光。以大池为中心，假山小树点缀成群，相映成趣。蝉鸣之下，一应地面全是细细的白砂铺就，反射阳光，令本被四面高大角楼围峙的整个园林亮堂敞明。
傅寻瑜才走几步，不远处一物窜到面前，睁着明彻的大眼睛看了看人，复钻入身畔不远的桃林中。那管事说道：“这是王府中豢养的梅花鹿，整个鹿苑中有鹿十余头。它们怕生，平素就王府中时常走动的人也难得见上几次，阁下这一来就见到了，真好运道。”
这时，背后忽有轿辇停下。傅寻瑜心中奇怪，明明所有宾客的车马都停在了墙外，怎么还有人能乘轿而来。正疑惑间，轿中人掀轿帘而出，傅寻瑜见那男子大概三十出头年纪，中等身材、体态丰健，仪容整齐清爽，穿戴亦是奢而堂皇，知非常人，上前搭礼。
那管事给那男子规规矩矩行了一礼，对傅寻瑜介绍道：“此位便是世子德昌王。”
傅寻瑜听闻一惊，忙行礼道：“末流傅寻瑜，参见世子殿下。”眼前这个人正是福王朱常洵庶长子、德昌王朱由崧。既在此前进封为“福王世子”，那便是福藩的继承人了。
傅寻瑜听到朱由崧垂首暗暗问那管事：“这人什么来历，能到鹿苑？”
那管事回报了傅寻瑜与郑时好的身份，朱由崧轻轻点了点头。他声音低缓而有力，面带微笑与傅寻瑜见了礼后道：“父王正在苑中，阁下可随小王同行。”
踏砂缓行，沿途不少侍女袅袅婷婷，穿梭林中，见到朱由崧，皆匍匐跪拜，朱由崧只做不见，行之如故。傅寻瑜偶然间瞥见几名侍女跪伏时，慌乱着来不及展好裙摆，下摆因蜷身而收带起来，却露出裙底点点春光。
那走在边上的管事见傅寻瑜面有诧异色，靠近低声解释道：“王府之中，侍女与妾都不着亵衣、裆底中空，方便王爷临时起意临幸而已。”
傅寻瑜道了声谢，咽口口水，当下也只作没看见。
不多时，林木掩隐的深处飞檐突出，走近再看，里头竟还坐落着一间小宫殿。那宫殿虽不大，但装点精致，屋檐峭立凤凰成双，梁柱上珠璧雕花，华美精巧。殿前有一月台，时下正有宽袍长袖的舞女数名在那里翩翩起舞，两旁则是奏乐唱和的戏班人员。
殿门与月台之间，铺一锦绣高榻，围立高榻，各色府内官、侍女伴着歌舞谈笑风生，傅寻瑜一眼看去，但见高榻正中，斜躺着一男子。那男子头戴一顶玄罗帽儿，身上穿一件崭新的天青夹绉纱褶子，脚下丝鞋净袜，但整个人体型却极为肥胖，厚厚塌塌望之犹如一座肉山，乍见之下颇有几分骇人。
那肥胖男子正一手撑着硕大的脑袋看舞，朱由崧先上去拜见，傅寻瑜与郑时好随后齐上，跪下行大礼拜，口呼：“参拜王爷千岁，恭祝王爷福如东海、平安吉祥！”
肥硕的福王朱常洵乜眼瞧了瞧傅寻瑜二人，身躯一动不动，口道：“起吧。隔日是德昌王的寿诞，又不是本王的，无需大礼。”说不几个字，就有些上气不接下气了。
傅寻瑜连声道是，近距离观察朱常洵，发现他脸色带着不正常的红，心知必是长期服用春药所致，暗自点头，从袖中取出一小瓷瓶，道：“此乃本年端午时由楚北地金蟾数只提出的蟾酥所制药，养身大补，特奉给王爷延年益寿。”
端午捕蟾乃是明宫中旧例，取出的蟾酥可以制成强效春药。傅寻瑜有备而来，没有在承运殿将它交出，特意藏着亲自递交给朱常洵。