“东家，您的农庄很有潜力，但也有不少弊病。”
马文芳是个直性子。有话就说，从不拐弯抹角。
方小宝听后伸手做了一个请的手势。他早就等着这位新管事，给自家农庄提些有利建议。
“其一，农庄面积不大，格局小，即便将来果林出收益，也难有太大发展前景！”马文芳说出此话的时候，从随身背包里面，取出纸笔。
方小宝瞅了一眼，对方手拿纸笺，上面写着密密麻麻小字，看来意见还不止一条。
“文芳，关于农庄格局小……你有何好建议？”方小宝笑着问。这方面他也早就觉察，并且心中已有解决办法，但此刻还是想听一听马文芳的意见。
“最好当然是收购地皮，扩大农庄面积范围！”
马文芳望向方小宝，微笑说：“这对东家来说，可能负担不轻，进而会导致资金流转方面出问题，因此暂时不可行。”
资金倒不成问题。只是，方小宝目前不想再有大动作，避免引来有心人怀疑。
“一座农庄面积大小，虽对发展潜力有所影响，但也不是绝对！”
马文芳继续说，并且给出很好的建议，“东家的农庄，可以走精品路线，主打种植果林，其次利用河渠优势，大力发展渔业养殖！”
这提议跟方小宝不谋而合。因此，他听后点点头，冲着马文芳投去赞赏的眼神。
“还有，农庄除了山地果林，百分之八十都是麦田。”
受到东家鼓励，马文芳精神头十足，侃侃而言：“麦子这类作物经济效益不大，农庄可以种植，但并不需要这么多……特别是北边八十亩麦田相对贫瘠，就算一年两季收获，恐也难挣到万元效益！”
话到这里，马文芳语气顿了顿，继续说：“如果我们将这八十亩贫瘠土地稍加改造，用来养殖毛猪、火鸡、绿头水鸭等家禽家畜，每年收益至少要提升十倍以上!”
肉食比粮食值钱。
这道理方小宝懂，也曾经有过马文芳的想法。只不过，实施起来不大容易。
溯流之泉能让一切生命体飞快成长。催生家禽家畜当然不成问题。关键是溯流之泉并非无限量，时空轮盘赐予，每天只有五滴。
数量太少。需要催生整片果林，还有河渠方面。因此，短时内实难再分出溯流之泉，用来催生家禽家畜。
没有溯流之泉，豢养家禽家畜就是门技术活。从孵化喂养，防疫治病，交配繁殖等等，一整套流程下来，全都需要专业人员负责才行。
而这类专业人员，极为稀少。也正因为如此，偌大帝都农庄众多，但大多都是种植农作物，真正出产家禽家畜的农庄数量很少。进而也导致肉食品价格高昂的主要原因。
在方小宝说出难处过后。马文芳微笑说：“只要东家信任属下，改建养殖场一事，属下可以全权操办你，并且保证一年内绝对能出效益！”
“养殖这方面你懂？”方小宝听后眼神一亮。
“略知一二！”马文芳语气谦逊。但他的眼神却透出无比自信。
“好！”
疑人不用。用人不疑。方小宝年纪虽小，行事却干脆利落。当即拍板，改建养殖场一事，全权交给马文芳负责。
“文芳，钱不是问题，你放手大胆去做！”
方小宝土豪气十足，给了对方一句放心话。
“是！属下定不负东家所托！”马文芳感激莫名。对方的无条件信任，让他内心温暖，同时可以利用胸中所学，尽展抱负。
士为知己者而死！
此时此刻，马文芳第一次感觉自己开始转运，终于找到理解自己信任自己的好东家。为此，他会极尽全力辅佐，不负对方知遇之恩。
除了改建养殖场，马文芳随后又提出几项建议。譬如河渠改造，内部既然有鱼虾，按照他的意思，必须尽快将河渠分段建闸。这样一来，能够有效预防大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的情况。分类养殖，鱼虾能够更好繁殖，获取更大收益。
再就是资金方面。马文芳建议方小宝手头只需留一小笔钱，保证农庄正常开支就行。剩余资金可以存入银号，一来赚取利息，二来防止日后资金不充裕，可以通过跟银号有生意往来，方便筹措借贷。
还有就是果林方面。在马文芳查看下，发现果木树施肥不够，还有不少已经出现虫害，需要及时防治。因此，需要从蛮人奴隶中，拨出二十人专门负责果林。
“……果林现有十三种果木树，其中五种成长期较短，只要勤施肥，多浇水，防虫方面做好，属下相信一两年内就会出效益！”
马文芳侃侃而言。听在方小宝耳中，倍感惊奇。经过短暂交谈，他发现自己聘请的这位新管事知识面广，博学多才，对于农庄各方面都很精通，所提建议极具专业性。
“还有外面那两棵红丹果树！”
马文芳没有留意到方小宝的惊奇表情，手指窗外，继续说：“此树生长在海外孤岛，那里气候湿润，土壤盐份含量大……因此，若想让这两棵红丹果树尽快达到挂枝收获期，需要模拟其生长环境，提供必备营养土！”
关于培育红丹果树这方面，他竟然也很有心得，说的头头是道。
方小宝终于忍不住，惊叹问：“文芳，你咋知道这么多啊？”
马文芳笑了笑：“我家三代书香，存有大量书籍……属下闲来无事翻阅，自然而然对于各方面都有涉猎研究！”
书中自有黄金屋!
方小宝听后恍然，随后煞有其事点头：“我也喜欢看书，只是以前生活环境不好，看的书种类有限。”
“东家原是同道中人！”
马文芳眼神一亮。他发现自己越瞅面前这位小东家，越顺眼。
“同道不敢当！我肚子里面那点墨水，怎及文芳多才！”方小宝哈哈一笑。
被戴了一记高帽，马文芳很是高兴，问道：“东家喜欢看哪一类书籍？”他的意思，家中藏书众多，方小宝如有兴趣，可以带几本过来，闲时阅读解闷。
“我啊……我喜欢读小说！有趣味的小说！最好是古朝以前的孤本！”
挠头想了想。方小宝说出自己喜欢阅读的类型。