想了下，如果只是租这人地跟水塘还是可以，周边的地他可是管不了，先去看看情况再说。
把想法章宏光说了下，就对刘长江说道：“行，刘大哥，我们一起去看下具体情况再说。”
三人打车来到大刘村的一个大水塘边上，通过刘长江介绍，知道水塘面积有300多亩，分大小两个，中间有两米宽的水道连成一体，相距有近20米，小水塘面积只有14亩，地全部在小水塘边上。
王星海跟章宏光四眼一对，就明白了对方的意思，这地方真是理想之地。
小水塘的水可随时跟大水塘截断，土地跟其他的污染地方连成了一片，而且大刘村正好在一条公路的对面，房子有五间，这应是以前养鱼工人住的地方。
接下来就是谈价格的事，王星海可是没有打算把大水塘租下来，那个太大了，虽然现在价格低，但对他来说没有用，总不能净化了养鱼吧。
“刘大哥，这地方我们看过，污染还是比我想象中的还严重，周围草都不长，水塘的水不仅有化工污后，还有重工业污水，不过免强我们还能用得上。”
王星海开始挑毛病了，这可是在卖菜时候学的。
眼前的刘长江听到刚开始说的污染太严重，脸色不大好看，不过听说免强能用时，总算是有些放松下来，这样的地方能租多少是多吧，总比放在这里强。
“我们两人商议了下，如果价格合适，就租小水塘跟你那三十亩地，包括水塘边的五间平房，反正你空着也着着，不知租金怎么算？”
“土地有30亩，小水塘14亩，这样你给一万二千一个月，包括五间房。”
“不行，刘老板，我们是实诚租，你这价格简直是抢钱，现在江城的租地价好地才600元上下，你这算下来地价就要了近270元了。”
章宏光大声反驳，他家里可是租别人的地的，尽管不是现在位置，但对租地价格还是比较关心的，所以了解江城的地价。
王星海一听这话，明白上次租的还不算太高，不过有点高了，当然是不算房子的价格，对他来说房子很重要，现在也是这个情况。
那些叫价一亩几千的，根本没打算租地给他们，估计等着有人看中了，建房子吧。
“你不能这么算，我还有五间房子一起算在里面。”
“180元还差不多，你这地基本上全报费了，我们租了还要重新整理，还有很多报入，太高了不划算。”
“不行，你这价格跟白送你还差不多，这边虽然离市区有点距离，但交通便利，我就是出租5间房子做仓库一年下来也有几千块。”
三个人为了地价争上半天，从房子破旧需要修理，到地里的小污水坑，两从里里外外挑出一些毛病，就是想压价，半个小时过去了，总算是把价格谈合适了。
一年一万，30亩地14亩水塘包括5间房，合同签了3年，也就是把刘长江剩下的租期全部签下来，租金每年提前在11月份支付。
价格谈好后，三人来到村里面找到管理承包土地部门登记备案，当场支付了一万的租金，这样这块地的使用权就王星海他们了。
当初租周家村周涛正的地就没有备案这个流程，还好这次有章宏光跟着，他比较懂这个流程。
两人回到刚刚租到的五间房前面，就商议起培育基地的规划来。